건축사 자격시험 문제출제 기준 - 1교시 대지계획

건축사 자격시험 문제 출제 기준은 2007년도 건설교통부 건축기획팀에서 발행 후 현재까지 유지되고 있다. 그중 1교시 대지계획에 관한 문제 출제 기준은 아래와 같다.

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출처 : 대한건축사 협회

이 기준은 건축사 자격시험의 문제 출제 및 선정위원에게는 출제의 중심 내용과 방향을 반영하도록 권고․유도하고, 응시자에게는 출제유형을 사전에 파악하게 하기 위한 것입니다. 그러나 문제 출제 및 선정위원에게 이 기준의 취지를 문자 그대로 반영하도록 강제할 수 없으므로, 응시자는 이 점을 참고하여 시험에 대비하시기 바랍니다.

제 1 장 ‘대지계획’ 문제출제 기준

 

1.1 출제범위   

‘대지계획’의 출제범위는 배치계획, 대지조닝, 대지분석, 대지단면, 지형계획, 대지주차 등 6개 분야이며, 이를 선택 또는 복합하여 2개의 과제로 출제한다.  

 

1.2 배치계획 

 1.2.1 ‘배치계획’ 과제 개요

‘배치계획’ 과제에서는 주어진 규모의 건물, 시설물 등을 계획대지 내에 적정 배치하게 하여, 배치 영향조건영향 조건을합리적으로 해석․ 종합하고 이를 일정한 규격의 도면(배치도)에 표현하는 능력을 측정한다. 

 1.2.2 주요 배치 영향조건 

1.     대지 주변 자연환경 및 지역지구제 등 지역적 특성
2.     방위, 대지면적, 대지경계선, 대지가 접하는 도로의 위치와 폭, 주출입구
3.     건축선 및 대지경계선으로부터 건축물의 거리
4.     대지 내외 기존 건물/시설물, 각 건물의 연계 기능
5.     동선 계획(사람, 물건, 차량) 및 주차계획 
6.     건축물 외부 공간 계획 및 조경 계획(담장 계획 포함)
7.     공사용 가설건축물의 축조위치, 공사기간중의 도로점용범위
8.     옹벽, 우물, 급배수시설, 오수정화시설, 분뇨정화조, 쓰레기분리수거용기, 기타 부대시설 및 공공설비에 대한 계획 및 현황

 1.2.3 ‘배치계획’출제유형 

[출제유형 1] 제시조건을 고려한 도심지역 내 건물배치 

계획 대지가 도심지역에 위치한 경우, 계획대지를 둘러싼 도시 환경이 건물에 미치는 영향을 고려하여 건물을 배치하는 능력을 측정한다.

예 1) 지역주민을 위한 문화센터를 계획하는 경우, 계획대지에 인접한 다른 건물이나 독특한 성격을 가진 외부 공간 등 주변의 입지적 조건을 고려하여 요구하는 시설을 배치한다.

예 2) 계획대지가 여러 건물에 근접하여 있는 경우, 인접대지 내 건물의 조건과 면밀하게 관계를 맺는 별동을 증축하거나, 제시된 도로의 성격을 반영한 외부 공간을 고려하여 건물을 배치한다.

[출제유형 2] 자연환경을 고려한 교외지역 내 건물 배치

계획 대지가 도시개발이 진행되지 않은 곳에 위치한 경우, 조망․자연지형의 이용 등 자연환경에 대한 고려가 중요한 조건이 된다.

예 1) 교외로 나들이하러 나온 사람들이 주로 이용하는 음식점인 경우, 자연 지형의 경사를 이용하여 내․외부의 조망을 확보할 수 있도록 건축물 및 시설물을 배치한다. 이에는 옥외 공간 구성 및 동선 계획이 포함될 수 있다.
      
예 2) 계획 대지의 주변 성격이 특별하지는 않지만 면적이 충분히 넓어서 외부공간을 적극적으로 제시해야 하는 경우, 자연적 요소를 주제로 하여 건물을 배치한다.

[출제유형 3] 자연환경, 대지 내 기존 건축물 등을 고려한 건물배치 

계획 대지안에 위치한 자연환경 요소 또는 기존 시설물을 고려하여 필요한 시설을 배치하는 것이 중요한 조건이 된다.

예 1) 계획대지 안에 강한 암반이나 보호수와 같은 자연환경에 맞추어 초등학교를 배치하는 경우, 기능․면적․향․소음원에서 이격하는 거리 등을 고려하여 교실동, 지원동, 체육관 등과 같은 필요한 시설을 배치한다.

예 2) 계획대지 안의 기존 건물에 대하여 증축을 고려하거나 인접대지의 건물을 신축 또는 증축하고자 하는 경우, 이격거리․필요한 옥외 공간․ 요구되는 동선 및 주차 등 주어진 조건을 고려하여 필요한 시설을 배치한다.

 [출제유형 4] 철도, 도로 등 제약조건을 고려한 건물 배치

계획 대지 내외의 제약조건에 따라 여러 건물을 적절히 인접시키거나 이격 하는 문제가 배치계획의 중요한 조건이 된다.

예 1) 철도, 도로 등으로 둘러싸인 계획 대지에 철도역사, 기념관, 여행안내소 등을 배치하는 경우, 여러 건물을 주어진 성격에 따라 적정하게 분리․연결하거나, 공유할 수 있는 부분을 발견하여 불필요한 공간이 생기지 않도록 주어진 기능을 배치한다.

예 2) 제시된 건물 중 일부를 계획대지 안에 미리 배치하고, 면적 등 제시조건을 고려하여 이미 배치된 건물과 함께 다른 건물들을 적절하게 배치한다.

  

1.3 대지조닝

 1.3.1 ‘대지조닝’과제 개요

‘대지 조닝’ 과제의주요 내용은 건축물의 규모 제한조건을 고려한 최대 건물 규모(높이)를 계획하는 것으로서, 규모 제한조건을 합리적으로 해석하여 건물높건물 높이를결정하고 이를 일정한 규격의 도면( 대지 종 ․ 횡 단면도 등)에 표현하는 능력을 측정하는 것이다. 이 과제는 대지분석과 함께 종합적으로 출제될 수도 있다.

 1.3.2 ‘대지조닝’ 관련 주요 규모 제한조건

1.   건축선, 사선제한, 일조권, 용적률, 층수, 지역지구제 등 법규상 제한조건 
2.   지형, 지반조건, 지하수위, 홍수위, 지하매설물, 일조, 일영 등 계획적 제약조건

 1.3.3 ‘대지 조닝’ 출제유형

[출제유형 1] 규모 제한조건을 고려한 단면상 건축 가능 범위(층수 등) 결정

법규상의 높이 제한, 이격거리 제한, 지반고의 차이, 기타 계획조건을 고려하여 건축이 가능한 단면상 범위를 결정하는 기본능력을 평가한다.

예 1) 계획대지의 등고선 또는 전면도로의 너비에 따른 각종 높이 제한과 사선제한 등 법규상의 제한과 지반조건, 지하수위, 홍수위, 지하매설물, 일조, 일영 등 계획적인 제약을 만족시키면서 건축 가능한 공간의 크기를 단면으로 나타낸다.

예 2) 층고를 명시하여 건물의 층수를 결정하거나, 건축이 가능한 지하층의 규모를 검토한다.

[출제유형 2] 가상 지표면을 기준으로 건축 가능한 건물의 규모 결정

인접한 도로와 대지 지표면의 높이 차이로 생기는 가상 도로면과 가상지표가상 지표면을설정하고, 가상 지표면을 기준으로 건축 가능한 건물의 규모를 결정하는 능력을 평가한다.

예 1) 일반주거지역 안의 도로에 접하는 두 인접대지에 대하여 각종 후퇴거후퇴 거리와높이제한, 제시된 층고 등을 만족시키는 건축이 가능한 범위를 배치도에 지상과 지하로 나누어 표시한다.

예 2) 도로와 계획대지의 경사도, 지표면의 높이 차이 등을 만족시키는 건축이 가능한 범위를 배치도에 표시한다.

[출제유형 3]  경사 대지 내 인동거리 등을 고려한 건축가능 범위 결정

건축규모 제한에 관한 법규를 대지에 적용하여 건축이 가능한 최대 규모를 파악한 다음, 이 규모가 건축적으로 적정한지를 검토하는 능력을 평가한다.

예 1) 도로 및 일조권에 따른 높이제한 규정, 인접대지 경계선에서 이격거리, 건축후퇴선 등을 만족하면서, 제시된 층수가 경사진 대지에 지어질 수 있는 규모를 대지 단면도에 표시한다.

예 2) 고저차가 큰 대지 안에 공동주택 등 2동 이상의 건물을 계획할 경우 최소 인동거리를 검토하여 건축이 가능한 범위를 표시한다.

 

 

 

1.4 대지분석

 1.4.1 ‘대지 분석’ 과제 개요

대지 분석’ 과제는 법규에 의한 건축물의 규모 제한과 각종 장애물을 고려하여 평면 또는 단면의 크기와 모양을 계획하는 과제로서, 제한조건을 합리적으로 해석하여 적정 건물규모(평면 또는 단면의 크기 및 모양)를 결정할 수 있는 능력을 측정한다. 이 과제는 대지조닝과 함께 종합적으로 출제될 수도 있다.

 1.4.2 ‘대지분석’관련 주요 제한조건 

1.     건축선, 사선제한, 일조권, 건폐율, 건물최고높이 등 법규상 제한조건 
2.     인접 도로 레벨 차 및 경사,  문화재 인접, 공동구 대지 관통 등 장애물

 1.4.3 ‘대지 분석’ 출제유형

[출제유형 1] 규모 제한조건 및 장애물을 고려한 건축 가능 범위(단면) 결정

건축물의 높이제한과 이격거리확보 규정에 따라 건물을 배치할 수 있는 부분을 단면으로 확인한다.

예 1) 각 경계선에서 지상층 건축 후퇴선, 건물 최고 높이 등 법규 및 제반 규정에 따라 건축이 가능한 부분을 단면으로 표시한다.

예 2) 대지에 접한 도로면이 경사지거나 도로와 대지의 높이가 다른 조건을 만족하면서 건축이 가능한 부분을 단면으로 표시한다.

[출제유형 2] 건축 가능한 층고 및 층별 평면 면적 산정

대지의 내․외부에 존재하는 장애물이나 건폐율 등 평면을 제한하는 규정에 따라 건물을 배치할 수 있는 영역을 측정한다.

예 1) 문화재가 인접하고 공동구가 대지를 관통하는 계획 대지에서 여러 조건을 만족하면서 건축이 가능한 범위를 표시한다.

예 2) 층별 층고를 제시한 후 층별로 가능한 수평투영면적을 표시한다.

 

1.5 대지단면

 1.5.1 ‘대지 단면’ 과제 개요

‘대지 단면’ 대지조건 및 요구기능을 파악하여 대지의 변형을 최소화하거나 절토와 성토의 균형을 이루면서 주어진 높이의 건물과 외부공간을 배치하고 이를 표현하는 능력을 측정한다.

 1.5.2 ‘대지 단면’ 관련 주요 조건 및 요구기능

1.     지반상태, 지상과 지하의 시설, 풍향, 식생, 동결심도, 대지경계선, 지역지지역 지구제등의 대지조건
2.     차량 및 보행자 접근로, 배수, 소방 및 피난, 장애자 이용, 건물의 특성 및 프로그램 등에 의한 요구기능

 1.5.3 ‘대지 단면’ 출제유형

[출제유형 1] 지반의 암반상태와 절토및 성토를 고려한 배치 및 단면 계획 

제시된 경사지에 지반의 암반상태를 파악한 후 절토와 성토의 균형을 이루면서 주어진 건물과 옥외 구조물의 단면을 계획하고 건물을 배치하는 능력을 확인한다.

예 1) 경사가 있는 계획 대지에 지형 훼손을 최소화하기 위해 대지 안의 등고선을 적절히 이용․변경하여 제시된 건물과 시설물을 배치한 결과를 단면으로 표시한다.

예 2) 지형의 고저 차이를 자연적인 물매만이 아니라 적정한 높이의 옹벽으로 변경하여 표시한다.

[출제유형 2] 대지조건 및 요구기능을 고려한 건물 및 옥외구조물 배치 

계획 대지 안에 설치하는 지하 매설물을 보호하며 제시된 건물과 옥외구조물을 배치한다.

예 1) 계획대지 안의 등고선을 적절하게 이용․변경하되 지하 매설물을 손상하지 않는 한도 안에서 주어진 건물을 배치한 결과를 단면으로 표시한다.

예 2) 풍향, 식생, 동결심도, 차량 및 보행자 접근로, 배수, 소방 및 피난, 장애자 이용, 건물의 기능적 특성 및 프로그램 등에 의한 제약을 해결하고 건물을 배치한 결과를 단면으로 표시한다.

[출제유형 3] 서로 다른 건물을 배치하면서 건물 규모 및 높이를 설정

제시된 평면을 주어진 조건에 따라 대지 안에 배치하면서 건물 규모 및 높이를 설정하는 것을 확인한다. 이 유형은 지형계획과 함께 종합적으로 출제될 수도 있다.

예 1) 지형이 경사진 계획대지에 계단과 옹벽이 있는 경우, 이를 이용하여 절토 또는 성토량을 최소화하면서 필요 시설을 배치한다.

예 2) 지형이 경사진 계획대지에 전망, 장애물 등을 만족하면서 기능과 조건이 다른 2∼3개 이상의 건물을 배치한다.

 

1.6 지형계획

 1.6.1 ‘지형 계획’ 과제 개요

‘지형 계획’ 과제에서는 지형 등 자연환경을 최대한 보존하면서 대지를 조성케 하고, 제시된 설계조건에 따라 대지의 지형을 조정하게 함으로써 설계조건에 대한 이해력과 대지조성 관련 지형계획 능력을 측정한다.

 1.6.2 ‘지형 계획’ 관련 주요 설계조건 :

1.     대지의 지형 및 지질 
2.     대지 내 우수의 흐름, 공동구, 우수관, 오하수관 
3.     대지 내 기존 건축물 및 구조물, 수목 상태 등

 1.6.3 ‘지형 계획’ 출제유형

[출제유형 1] 등고선 조정 및 건축물 배치(포장 바닥 높이 결정 포함)

주어진 지형의 고저를 조정하고 대지 안에서 우수의 흐름을 원하는 방향으로 유도하며, 지질조사 결과물을 이해하고 활용하는 능력을 평가한다.

예 1) 주어진 대지의 형상과 지질조사 결과를 고려하면서, 건물을 적절한 위치에 배치하고 우수가 원만하게 흐를 수 있도록 등고선을 변경한다.

예 2) 도시 안에 있는 대지에서 각 지점마다 포장할 바닥의 높이를 결정하고 공동구, 우수관, 오하수관 등을 고려하여 우수처리를 계획한다.

[출제유형 2] 기존 자연지형 유지 조건부 건축 계획

주어진 자연지형을 최대한으로 살리면서 필요한 면적을 가진 시설을 계획하는 능력을 측정한다.

예 1) 아직 개발되지 않은 경사지에 클럽하우스와 부속 시설을 계획하는 경우, 진입하는 지점에서 직접 보이지 않도록 지형을 조절하며 필요한 시설과 면적을 나타낸다.

예 2) 경사지에 이미 설치된 건물과 옥외 구조물을 이용하여 지형을 최대한 유지하도록 여러 개의 증축 건물을 배치한다.

[출제유형 3] 대지 단면 조건에 따른 건축물 배치 

계획 대지의단면 조건에 맞추어 요구 규모(평면과 단면의 크기)의 건축물을 배치하는 능력을 측정한다. 이 유형은 대지단면과 함께 출제한다.

 

1.7 대지주차

 1.7.1 ‘대지주차’ 과제 개요

  ‘대지주차’ 과제에서는 계획대지 내 각종 동선, 진입도로의 성격과 대지조건 및 주변 환경 등을 합리적으로 고려한 주차장 계획 능력을 측정한다.

 1.7.2 ‘대지주차’ 주요 평가요소

1.     주차 배치(주차 면적 및 주차 대수 등)의 적정성
2.     차량동선, 보행자 동선, 하역동선 등 각종 동선계획의 적정성
3.     진입도로, 대중교통정류장대중교통 정류장,  대지 주변의 교통흐름과 체계, 차도 및 보도 등에 대한 계획 내용 
4.     대지 내 교통체계, 택시 승강장, 소방도로 확보 상황 등
5.     대지 내 기존 시설물, 증축예정 건축물, 지하주차장, 지상 기계식주차시기계식 주차시설등 대지 조건에 대한 처리 내용 
6.     대지 내 자연환경 요소(천연기념물, 보호수 포함), 지형(경사지의 고저차 포함) 등의 환경 요소와 인접도로(진출입도로 포함) 관련 처리 내용 등

 1.7.2 ‘대지주차’ 출제유형

[출제유형 1] 차량 동선의 성격, 대지 지형 등을 고려한 주차장 계획

성격이 다른 자동차 동선이 같은 대지 안에 있을 때, 이를 적절히 분리하여 대지면적을 최대한으로 활용한 주차장을 계획하는 능력을 측정한다.

예 1) 차량의 성격에 따라 동선을 계획하고, 건물의 출입구와 연계한다.

예 2) 경사지의 고저차를 이용하여 주차장을 계획한다.

[출제유형 2] 대지조건 및 주변환경을 고려한 옥외주차장 계획

대지 안에 위치한 자연환경 요소와 기존 시설물을 고려하며 주어진 크기의 주차장을 동선에 무리 없이 확보하는 능력을 측정한다.

예 1) 병원이 위치한 대지에서 인접한 도로의 폭과 성격에 따라 차량 진출입 도로를 설정하고, 증축을 대비한 옥외 주차장을 계획한다.

예 2) 대지의 한가운데 있는 천연기념물인 보호수나 지하주차장의 출입구를 동시에 고려하며 주어진 주차 대수를 옥외 주차장으로 해결하거나, 기존 건물의 증축에 따라 주차장을 변경한다.

[출제유형 3] 주변환경 및 장래 수요 증가를 고려한 옥외 주차장계획

지하주차장이나 지상기계식 주차장이 옥외주차장과 함께 계획되는 경우 동선에 무리 없이 제시된 크기의 주차장을 확보하는 능력을 측정한다.

예 1) 지하주차장 계획을 고려하여 주차장 진입경사로의 방향을 결정하고, 보차 동선이 교차하지 않고 이용자 승하차공간과 장애인 주차공간 등을 적정하게 배치한다.

예 2)기존 건물의 위치와 지하주차장 출입 경사로 및 주차 수요 증가에 대비하여 장래의 주차타워를 고려하여 표시한다.