10년 동안 적금밖에 모르던 39세 김 과장은 어떻게 1년 만에 부동산 천재가 됐을까? 리뷰

10년 동안 적금밖에 모르던 39세 김 과장은 어떻게 1년 만에 부동산 천재가 됐을까?:5년 만에 자산을 100배로 불린 투자고수 렘군의 단기속성 부동산 스쿨

부동산 빅데이터 필요성을 강조한 책

그것만으로도 신선했다.

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엄청난 데이터를 기반으로 한 예측은, 곧 공식이 될 수도 있을 것 같다.

그중 몇 가지 전제들..

 

1. 오랜 기간 올랐다면 의심하자.

- 지방은 2~4년 수도권은 4~6년 정도 상승 후 쉬어감.

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2. 4년간 상승률 40퍼센트 이상이라면 주의하자

-4년 동안 50% 이상 오르면 매도한다.

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3. 매매가와 전세가가 꾸준히 상승한 후, 매매가만 줄곧 상승하는 경우

- 거품이 생기고 있는 것

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4. 대형 평형, 주상복합, 나 홀로 아파트의 오름 여부를 체크하라

- 가장 늦게 오르는 형태들로, 이 시기는 가장 고점일 확률이 높다.

이중 가장 신선했던 것은

"거래량으로 투자 지역 선정하기"

한국 감정원 통계 사이트 -> 부동산 통계 -> 부동산 거래 현황 -> 아파트 매매 거래현황 -> 월별 매입자 거주지별

관할 시도 외_서울/기타 항목으로 투자자들이 몰린 수치를 알 수 있다.

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곧 빅데이터, 아니.. 얼른 빅데이터를 받아들여야 하겠다.

10년 동안 적금밖에 모르던 39세 김 과장은 어떻게 1년 만에 부동산 천재가 됐을까? 국내도서 저자 : 김재수(렘군) 출판 : 비즈니스북스 2018.09.15 상세보기

 

 

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