책 서평16 아는 만큼 돈 버는 부동산 절세 전략 리뷰 아는 만큼 돈 버는 부동산 절세 전략 COUPANG www.coupang.com 요즘 정부 정책 중에서 화두는 단연 세금이다. 요즘이 아니라 항상 그랬던 거 같다. 우리는 그걸 거스르고 비판 먼저 하기보단, 어떻게 이용하고 어떤 식으로 활용할지 계획을 세우는 것이 할 수 있는 일이다. 이 책은 부동산 세금에 대하여 적절한 예시를 통해 설명하고 있고, 그로 인한 경각심과 주의 사항을 숙지할 수 있게 한다. 첫 번째로 현재 유의해야 할 것은 '조정 대상 지역, 투기과열지구, 투기지역'에 대한 구분이다. 이 범위로 세 분이 세금의 기준이 달라진다. 너무 복잡한 세금 관계는 일단 세무서, 126 국세 상담 센터, 홈택스, 그리고 세무 대리인 등을 통해 미리 알아보는 것도 충고한다. 다음은 여러 주의할 세.. 2020. 2. 29. 이것이 대한민국 부동산의 미래다 리뷰 [오래]이것이 대한민국 부동산의 미래다 COUPANG www.coupang.com 그동안의 경험을 바탕으로 과거의 정확한 분석, 미래의 통찰을 알려주는 책이다. 뉴스에서 과대, 혹은 축소로 한 줄 한 줄만 띄우고, 그것만을 보고 이리저리 치여대는 현상에서 벗어나, 조금만 더 예전을 분석해보고, 조금만 더 미래를 예측한다면 부동산 투자는 그 어느 것보다 안정적이고 실리적인 투자가 될 것이다. 언론은 사안의 본실을 헤아리기보다, 진영논리로 정부의 정책을 비판하기에만 급급했다. 지금 우리가 걱정해야 하는 문제는 서울 집값이 오르는 것이 문제가 아니라 인구 절벽 현상에도 불구하고 수도권으로의 인구 유입 증가로 인한 수도권과 지방간의 인구 비대칭의 문제 그리고 부동산 양극화의 문제이다. 앞으로 투자 방향도 시.. 2020. 2. 29. 빅데이터 부동산 투자 리뷰 빅데이터 부동산 투자:현명한 투자자를 위한 대한민국 부동산 팩트 체크 COUPANG www.coupang.com 드디어 왜? 가 풀리기 시작한다. 드디어 사람들의 의문점에 답을 할 수 있을 거 같다. 이과형 인간들에게 답답한 속을 뚫어줄 수 있는 부동산 빅데이터. 사회 현상을 빅데이터에 대입한다면, 조상님 덕, 운, 큰손들에서 자유로워질 수 있겠다. 데이터를 이해하는 능력, 처리하는 능력, 가치를 뽑아내는 능력, 시각화하는 능력, 전달하는 능력이야말로 앞으로 10년간 가장 중요한 능력이 될 것이다. -할 베리언 (구글 수석 경제학자) 최근 본 머리말 중에 가장 공감이 간다. 부동산 투자도 타인의 말이나 감에 의존하지 않고, 충분한 분석으로 스스로 모든 것을 통제할 수 있다고 한다. 투자에 임할 때도 대.. 2020. 2. 29. 1천 권 독서법 리뷰 1천 권 독서법:하루 한 권 3년 내 삶을 바꾸는 독서의 기적 COUPANG www.coupang.com 다들 하는 거지만 다들 지키지 않는 새해 다짐 중에 항상 들어있는 항목 "독서" 이 블로그를 다시 시작하게 된 이유도 '독서'때문이다. 북 셀브에 꽉 채워진 책 목록을 상상하며, 하나씩 채워가는 게 목표이다. 2019년 12월의 북 셀브가 기대된다. 실은, 그렇게 독서에 흥미가 있는 편은 아니다. 가만히 앉아서 얻는 지식보다는, 밖에 나가서 체득하는 지식을 더 선호한다. 여러 가지 변명을 통해서 독서는 등한시했던 것이 사실이다. 그러나, 이제 자연스럽게 때가 왔다. 시키지 않았고, 계획하지 않았는데, 그런 환경이 만들어졌다. 나는 '국립 중앙도서관'을 걸어서 갈 수 있는 곳에 살고 있다. 몇 년.. 2020. 2. 29. 어떻게 천만 원으로 빌라 21채를 낙찰받았을까? 리뷰 어떻게 천만 원으로 빌라 21채를 낙찰받았을까?:지금 시작해서 3개월 안에 낙찰받는 경매 비법 COUPANG www.coupang.com 읽을 대상은, 경매 초보, 서울 사람, 그리고 싱글이다. 독학으로도 충분히 할 수 있다는 걸 말해주고, 다른 책과 약간은 다른 점은, 서울에 집중하고, 살 집 보다 투자할 집에 집중한다. 어디에 있는 다세대에 입찰할까? - 다세대가 몰려있는 지역 - 강서구, 은평구 - 지방이 아닌 서울 경매는 낙찰이 목적이 아니다. 그 뒤의 수익이 최종 목표다. 다세대 투자의 비법을 저자는 미운 오리 투자법이라고 한다. 낙찰가 + 취등록세 + 법무비 + 수리비 + 중개수수료 < 전세금 다세대 경매에서는 기준이 되는 것이 매도가가 아니라 전세금이다. 시세가 정확하지 않다는 건, 오히려 .. 2020. 2. 28. 나는 직장대신 아버지와 부동산으로 월급 받는다 리뷰 나는 직장 대신 아버지와 부동산으로 월급 받는다 COUPANG www.coupang.com 부동산 투자에서 중요한 것 중의 하나가, 같이 가는 동반자이다. 결정해야 하는 투자액, 시간이 걸리는 지역조사는 혼자 힘으로는 감당이 힘들 때가 있을 것이다. 이때 옆에서 한마디만 같이 해줄 수 있는 동반자가 있다면, 그게 바로 즐기는 투자, 성공으로 가는 투자가 아닐까 한다. 이 책은 이미 성공의 요소를 쥐고서 즐겁게 투자하고 있는 부자의 이야기다. 아들의 관점으로, 젊은 독자가 이해하기 쉽게 써내려가고 있다. "투자의 가장 큰 적은 두려움이다." 그 두려움을 나눌 수 있고, 지지 받을 수 있는 것이 투자 파트너인 것이다. 어렸던 자신이 초반에는 투자에 대해 무지했던 부분과 오해하고 있던 부분은 대부분의 독자가 .. 2020. 2. 28. 이전 1 2 3 다음
